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恒丰在线赌场:百城房价涨幅连续3月放缓 北京一季度成交创新低

时间:2022/1/21 10:10:54  作者:  来源:  浏览:44  评论:0
内容摘要:从涨跌城市个数看,63个城市环比上涨,37个城市环比下跌。与上月相比,价格上涨的城市数量较上月减少1个,其中涨幅在1%以上的有12个,较上月减少8个;本月环比价格下跌的城市数量较上月增加1个,其中跌幅在1%以上的有15个,较上月减少1个。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅...
从涨跌城市个数看,63个城市环比上涨,37个城市环比下跌。与上月相比,价格上涨的城市数量较上月减少1个,其中涨幅在1%以上的有12个,较上月减少8个;本月环比价格下跌的城市数量较上月增加1个,其中跌幅在1%以上的有15个,较上月减少1个。

按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7275元/平方米,环比上月上涨0.55%。

热点城市房价走势与全国趋同。根据百城价格指数对北京、上海等十大城市的全样本调查数据显示,2014年3月十大城市住宅均价为19563元/平方米,环比上涨0.67%,涨幅较上月收窄0.41个百分点。

黄瑜分析说,从全国房地产调控环境看,3月召开“两会”期间,中央提出“双向调控”分类指导,着重依靠市场自身调节作用,此外未出台更加严厉的行政调控政策,大的调控环境继续平稳。

从供需双方来看,房地产信贷未明显放松、房价下跌的恐慌情绪逐步蔓延,部分开发商为回笼资金,采取“以价换量”策略,平价开盘项目居多,少数楼盘降价促销,供应有所增加。
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“多数购房者对后期市场预期不稳,继续保持观望。供需双方之间博弈加剧,3月住宅市场未现”阳春“旺季,全国住宅均价同环比涨幅继续缩小。”黄瑜说道。

按照申银万国房地产行业分类,沪深两市已经有90家房企公布2013年年报,其平均销售净利率为11%,同比下跌1个百分点,90家上市房企合计利润总额为1056.7亿元。而存货则达到了9474亿元。

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