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恒丰在线赌场:过渡期内可对个人出租房源免税

时间:2022/1/15 14:17:28  作者:  来源:  浏览:42  评论:0
内容摘要:提案指出,目前,广东省住房租赁平台数量和种类众多。其中不乏传统的大型运作平台(如58同城、易居、赶集网等),近期建行、阿里巴巴等新的势力也加入其中,行业竞争激烈。但总体来说,整个信息平台行业良莠不齐,许多信息平台对信息保障和管理不力,出卖个人及房源资料、发布不实信息、扰乱房源供求...
提案指出,目前,广东省住房租赁平台数量和种类众多。其中不乏传统的大型运作平台(如58同城、易居、赶集网等),近期建行、阿里巴巴等新的势力也加入其中,行业竞争激烈。但总体来说,整个信息平台行业良莠不齐,许多信息平台对信息保障和管理不力,出卖个人及房源资料、发布不实信息、扰乱房源供求价格等现象层出不穷。

而同时,官方信息平台起步晚,依赖于官方住房租赁平台发展,短期内难以主导竞争市场。虽然广东省及各地级市已经陆续(或即将)推出官方的信息平台,但由于市场消费习惯的路径依赖性和各平台的资源控制有一定的垄断性,在未来可预期的一段时间内,住房租赁市场的信息还主要是靠多平台、多渠道发布。即使政府推广的房方平台在部分细分领域(如国有商业化租赁房源、公租房等)可以起主导作用,即官方信息平台的竞争力很大体现在与官方住房租赁平台间的良性互动上,但在完全市场化领域预计短期内难有作为。恒丰在线赌场:

提案分析,广东省内各市首批国有专业化住房房源在实际的运营中,综合税率约为运营期收入20%(含购房契税、印花税;运营期间的房产税、增值税等),受其影响,各国有平台企业短期内几乎无法通过正常的出租收入来实现盈利。而个人房源税收成本相对企业的税收成本明显偏低。一方面,个人房源税率受相关优惠政策的影响,本身就普遍较低(受相关优惠政策影响,一般综合税率10%不到)。而另一方面,由于对个人房源征收不力,绝大多数个人房源出租收入实质未交税。这使得在相同的成本情况下,个人房源的价格可以相对低于企业房源价格。“目前存在的不同类别租赁房源的税费差问题,使得官房信息平台难以通过资源整合提升竞争优势。”

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